Jordaenslaan 65

4383 WJ Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 459.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A+
Bouwjaar
2011

Beschreibung

Opvallend ruim (5 slaapkamers) en optimaal geïsoleerd huis aan de rand van De Tuin van Vlissingen. Met 150 effectieve vierkante meters, gebouwd in 2011 met een prachtig en goed verzorgde speelomgeving en veel groen. Voldoende parkeergelegenheid en optimaal gelegen ten opzichte van ontsluiting via de A 58 en het spoor maar ook op korte afstand van strand en winkelvoorzieningen.

Deze nog jonge woning is instapklaar en heeft als extra's o.a. 12 zonnepanelen (2023), airconditioning en een dubbele berging in de tuin.
De bijna 18 meter diepe tuin is ruim 6,5 meter breed en gelegen op het zuiden, voorzien van een programmeerbaar bewateringssysteem, en een ruime schuur en een vrije achterom. Behalve deze tuin is er nog een buitenruimte: een dakterras op de tweede verdieping ook gelegen aan de achterzijde van de woning met een perfect uitzicht op het achtergelegen park.

Erdgeschoss:
Entree; toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en deze geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin, o.a. voorzien van een pergola met schaduwdoek. De openkeuken is voorzien van
vernieuwde apparatuur, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en keukenboiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraai eiken lamellenparket.

Erste Etage:
Overloop; drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van een prettige inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met een bijbehorend meubel.

Zweite Etage:
Overloop; twee slaapkamers en een berging met de cv- en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning opstelling, witgoedaansluitingen en toegang naar het dakterras. De twee slaapkamers op deze etage hebben beide een wastafelmeubel en de voorste slaapkamer heeft een praktische inloopkast.

Deze woning heeft een energielabel A+++ en dat in combinatie met de zonnepanelen draagt zorg voor minimale energiekosten.
De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een traplift, deze kan desgewenst eenvoudig gedemonteerd worden.

Laat u verrassen door deze magnifieke woning.

Ook zo benieuwd? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Eigenschaften

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 27-03-2025
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,volledig geïsoleerd,hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel,elektrische boiler huur
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 515 m³
Externe bergruimte 11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,dubbele wastafel,inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,rolluiken,tv-kabel,buitenzonwering,airconditioning,glasvezel kabel,zonnepanelen,balansventilatie
Ligging In woonwijk,open ligging
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 115 m² (17.62 meter diep en 6.54 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Jordaenslaan 65, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: 27-03-2025

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 470.030

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?